Logement : des solutions astucieuses pour réduire ses factures

Dans cet article, nous allons passer en revue les travaux les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique de votre logement… et donc alléger vos charges. Nous verrons aussi comment les financer au mieux, grâce aux nombreuses aides et subventions disponibles. Enfin, nous vous donnerons nos conseils pour bien choisir vos artisans et éviter les mauvaises surprises.

Oui, le chemin de la rénovation peut sembler long et fastidieux, mais il en vaut vraiment la chandelle ! Grâce à ces travaux futés, vous pourrez réduire durablement vos charges, tout en donnant de la valeur à votre bien. Sans oublier le confort thermique qui sera décuplé au quotidien. Alors, prêt à sauter le pas ? Suivez le guide !

Les travaux les plus efficaces pour réduire ses charges 

Vous voulez vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique mais ne savez pas par où commencer ? Voici un tour d’horizon des postes les plus efficaces pour faire fondre vos charges comme neige au soleil.

L’isolation thermique, le point clé à ne pas négliger

Le premier levier pour améliorer la performance énergétique de votre logement, c’est l’isolation ! Murs, toiture, planchers bas… Toutes les surfaces sont bonnes à isoler pour réduire les déperditions de chaleur et donc les besoins en chauffage. 

Pour l’isolation des murs, deux techniques principales : l’isolation par l’intérieur (ITI) et l’isolation par l’extérieur (ITE). La première consiste à poser des matériaux isolants (laine de verre, polystyrène…) sur les murs intérieurs, côté logement. Simple à mettre en œuvre, elle a l’avantage de ne pas modifier l’aspect extérieur du bâtiment. 

L’ITE, elle, consiste à envelopper le bâtiment dans un manteau isolant depuis l’extérieur. Plus complexe et onéreuse, elle offre cependant les meilleures performances (aucun pont thermique) et améliore le confort d’été comme d’hiver. Comptez en moyenne 100€/m2 pour une ITE contre 50-70€/m2 pour l’ITI.

Côté toiture, l’isolation des combles est un indispensable si vous voulez réduire vos charges de chauffage ! Les techniques varient selon qu’il s’agit de combles perdus ou aménagés. Pour les premiers, la solution la plus économique est la pose d’isolant en vrac (coût moyen 50€/m2). Pour les seconds, on privilégiera des panneaux (laine de bois, isolants minces…) ou un complexe isolant entre chevrons (80-100€/m2).

Enfin, ne négligez pas l’isolation du sol, responsable de 7 à 10% des déperditions ! Selon la configuration, optez pour l’isolation sous chape (lors d’une rénovation globale) ou l’isolation sous dalle (si plancher sur terre-plein). Comptez 30 à 50€/m2 pour diviser par 4 les pertes.

La modernisation du chauffage et de l’eau chaude

Autre poste de travaux incontournable pour alléger vos charges : le chauffage et la production d’eau chaude, qui représentent en moyenne 60% des consommations d’énergie d’un logement ! S’il est vétuste, votre système actuel vous coûte sûrement un bras en énergie.

Pour le remplacer, plusieurs options s’offrent à vous selon votre budget, vos besoins et les énergies disponibles. Les trois grands favoris du moment : la pompe à chaleur (PAC), la chaudière à condensation et le système solaire combiné. Avec à la clé, des économies allant de 20% à 60% sur votre facture !

La pompe à chaleur est idéale si vous recherchez une solution écologique et peu énergivore. Ce système qui récupère les calories de l’air (aérothermie) ou du sol (géothermie) affiche des performances en constante progression. Comptez en moyenne 12 000€ pour une installation air/eau avec plancher chauffant basse température.

Si vous préférez rester sur une solution gaz, optez pour une chaudière dernière génération à condensation. Jusqu’à 20% plus économe qu’un modèle standard, elle affiche d’excellents rendements pour un budget contenu (3000-5000€). L’idéal si vous avez déjà un réseau de radiateurs en place.

Enfin, pour produire eau chaude et chauffage gratuitement, rien ne vaut un système solaire combiné (SSC) ! Comptez 10 000 à 15 000€ pour des capteurs solaires thermiques couplés à un ballon de stockage. Votre facture d’énergie pourra ainsi fondre de 50% (contre 70-90% pour l’eau chaude seule).

L’optimisation des menuiseries extérieures

Pour parfaire l’isolation thermique de votre logement, le remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées…) est un passage quasi obligé. Et pour cause : des ouvertures non isolantes peuvent représenter jusqu’à 15% des déperditions de chaleur !

Si votre budget est limité, vous pouvez commencer par remplacer les joints et poser des doubles vitrages sur les huisseries existantes. Moyennant 400-600€ par fenêtre, vous améliorerez déjà sensiblement leur performance.

Mais pour une isolation optimale, mieux vaut opter pour des modèles dernière génération à rupture de pont thermique. Côté matériaux, le PVC reste le plus abordable (200-300€/m2 posé), suivi par l’alu (400-500€/m2) et le bois (600-800€/m2). Veillez à bien choisir des vitrages peu émissifs (à isolation renforcée) qui laisseront passer la lumière en gardant la chaleur à l’intérieur.

Avec des menuiseries ainsi optimisées, vous pourrez réduire vos charges de chauffage jusqu’à 15%, tout en disant adieu aux courants d’air ! Sans oublier le confort acoustique, nettement amélioré lui aussi.

Comment financer ses travaux de rénovation énergétique ? 

Vous êtes convaincu par les économies de charges permises par les travaux de rénovation énergétique, mais inquiet pour votre budget travaux ? Rassurez-vous, il existe de nombreux dispositifs pour vous aider à financer le chantier ! Zoom sur les principales aides auxquelles vous pouvez prétendre.

MaPrimeRénov’, le coup de pouce de l’État pour rénover

Depuis 2020, le gouvernement a mis en place MaPrimeRénov’, une aide financière pour encourager la rénovation énergétique des logements. Son grand avantage : elle s’adresse à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus ! Le montant accordé (de 1500 à 20 000€) varie selon vos ressources et le gain écologique permis par les travaux.

Pour en bénéficier, vous devez faire réaliser les travaux par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Isolation, chauffage, ventilation, audit énergétique… Toutes les opérations permettant de gagner au moins 35% sur vos consommations sont éligibles. Un coup de pouce non négligeable !

Les aides locales des collectivités 

Pour compléter MaPrimeRénov’, pensez à vous renseigner sur les subventions proposées par votre région, votre département ou encore votre commune. La plupart des collectivités territoriales proposent en effet des aides complémentaires pour encourager la rénovation énergétique sur leur territoire.

Par exemple, la région Île-de-France accorde jusqu’à 6000€ pour des travaux d’isolation et de chauffage aux ménages très modestes. De son côté, la ville de Lille octroie jusqu’à 40% du montant des travaux (dans la limite de 4000€) via son dispositif « Rénovons ensemble ». Alors ne manquez pas de solliciter votre Espace Conseil FAIRE pour connaître les aides locales !

L’éco-prêt à taux zéro pour étaler le coût des travaux

Vous réalisez un « bouquet » de 2 travaux ou plus, mais le reste à charge vous semble difficile à assumer ? Bonne nouvelle, vous pouvez sûrement bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ! Accordé sans condition de ressources, ce prêt aidé vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000€ pour financer vos travaux… sans payer le moindre centime d’intérêt.

Cerise sur le gâteau, le remboursement peut s’effectuer sur 20 ans maximum, permettant d’étaler confortablement le coût des travaux dans le temps. Pour en profiter, faites établir au moins 2 devis par des pros RGE, puis déposez votre demande d’éco-PTZ auprès d’une banque partenaire. Réponse sous 10 jours !

La TVA à 5,5% pour alléger l’addition

TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, c’est le coup de pouce fiscal de l’État pour booster les travaux de rénovation énergétique ! Concrètement, cette mesure vous permet d’économiser 14,5% sur vos factures de prestation, un gain direct non négligeable sur le montant total de vos travaux.

Pas besoin de démarche particulière pour en bénéficier. Dès lors que vos travaux visent à améliorer la performance énergétique de votre logement (isolation, chauffage, fenêtre…), la TVA réduite s’applique automatiquement. Une bonne raison supplémentaire de sauter le pas !

Vous l’aurez compris, entre aides nationales et locales, il existe de multiples dispositifs pour financer sa rénovation énergétique sans se ruiner. De quoi amortir en grande partie le coût des travaux et rentabiliser rapidement son investissement !

Bien choisir ses artisans pour éviter les déconvenues 

Dernière étape avant de lancer son grand projet de rénovation énergétique : sélectionner les bons artisans ! Une mission cruciale pour s’assurer de la qualité des travaux et donc de leur efficacité sur vos charges. Nos conseils pour faire le tri parmi les prestataires.

La qualification RGE, un indispensable

Vous l’aurez compris, la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est incontournable pour bénéficier des aides financières comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-PTZ. Mais c’est aussi un gage de sérieux et de qualité des travaux réalisés ! 

Pour être labellisés RGE, les artisans doivent en effet prouver leurs compétences et leur maîtrise des techniques de performance énergétique. De quoi vous assurer des chantiers dans les règles de l’art ! Pour trouver des pros qualifiés près de chez vous, rendez-vous sur le moteur de recherche France Rénov’. Ou demandez des recommandations à votre Espace Conseil FAIRE.

Comparer les devis pour affiner son choix 

RGE ou pas, ne commencez jamais un chantier sans avoir comparé au moins 3 devis ! C’est indispensable pour vous faire une idée des tarifs pratiqués et adapter votre budget en conséquence. Mais c’est aussi un excellent moyen de jauger le sérieux des prestataires pressentis.

Un devis professionnel doit être détaillé, exhaustif et transparent. Vérifiez que chaque poste de travaux est bien chiffré et détaillé, avec les certifications et labels des matériaux utilisés. Méfiez-vous comme de la peste des devis flous, imprécis ou proposés à un tarif anormalement bas ! Vous risqueriez des mauvaises surprises en cours de chantier…

Pensez aussi à bien éplucher les conditions générales de vente (CGV) et les diverses mentions légales. Un professionnel sérieux y fera figurer clairement ses assurances, garanties et le taux de TVA appliqué. De quoi vous protéger juridiquement en cas de litige.

Clarifier ses attentes et le déroulement du chantier

Dernier conseil avant de signer : prenez le temps d’un échange approfondi avec l’artisan pressenti pour clarifier vos attentes et le déroulement des opérations. Planning, intervenants, horaires de chantier, utilisation des locaux… Tous ces points doivent être abordés pour éviter les malentendus.

N’hésitez pas non plus à faire une réunion de cadrage en début de chantier avec tous les corps de métier impliqués. L’occasion de rappeler les règles (propreté, sécurité…) et d’ajuster si besoin le calendrier des travaux. Une étape essentielle pour que votre chantier de rénovation se passe en toute sérénité !

Plus de doute, les travaux de rénovation énergétique ont tout bon pour alléger durablement vos charges ! En boostant la performance globale de votre logement, vous pourrez réduire jusqu’à 40% vos factures… tout en gagnant en confort au quotidien. De quoi largement rentabiliser votre investissement !

Pour un projet réussi, retenez les 3 points clés : cibler les travaux les plus efficaces sur les charges (isolation, chauffage, menuiseries…), maximiser les aides financières pour alléger la note (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, TVA réduite…) et bien choisir des artisans qualifiés RGE pour des prestations de qualité. Avec ces réflexes en poche, vous mettrez toutes les chances de votre côté.

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